1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市灘区
39.9万円/㎡
前年比+14.1%
ジークレフ高羽壱番館
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 75.98㎡の場合
相場
2,042万円
26.9万円/㎡
1,152
1,745
2,339
2,932
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,339万円
23.0万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ジークレフ高羽壱番館
1,980万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,730万円 | 27.6万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,780万円 | 22.1万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,050万円 | 27.0万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | パークハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,758万円 | 25.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,390万円 | 23.6万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジークレフ高羽二番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,328万円 | 29.1万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市灘区では14.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市灘区一王山町
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