1983〜1993年築, 専有面積88.79㎡〜108.79㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+1.5%
神戸市灘区
18.6万円/㎡
前年比-21.4%
ジークレフ高羽壱番館
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 98.79㎡の場合
相場
2,664万円
27.0万円/㎡
1,114
2,147
3,181
4,214
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜3,181万円
21.7万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ジークレフ高羽壱番館
2,730万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 98.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,350万円 | 29.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,730万円 | 27.6万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,780万円 | 22.1万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,050万円 | 27.0万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,180万円 | 28.7万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,950万円 | 24.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,280万円 | 30.0万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,730万円 | 27.6万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | 六甲高羽アーバンライフ 神戸市灘区高羽 | 六甲駅分 | 3,480万円 | 30.2万円 | 115.18㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/24 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅34分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/20 | カサベルデ六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅20分 | 2,680万円 | 26.8万円 | 99.92㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/14 | ピュールエクセランス六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅25分 | 2,680万円 | 22.8万円 | 117.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | 野村ステイツ六甲道 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅8分 | 3,530万円 | 41.1万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/29 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 3,280万円 | 27.4万円 | 119.57㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/08 | 六甲グランドハイツ 神戸市灘区箕岡通二丁目 | 六甲駅18分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/30 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 3,100万円 | 38.3万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/05/22 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 3,299万円 | 36.5万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、神戸市灘区では21.4%下落しています。