ジークレフ高羽壱番館

  • 兵庫県神戸市灘区土山町

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩18分

  • 1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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1階 / 80.53㎡の場合

相場
2,424万円
30.1万円/㎡
1,231
2,026
2,822
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,822万円
25.2万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月13日
ジークレフ高羽壱番館
2,180万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 80.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/222,180万円27.1万円1階 80.53㎡ 3LDK南
2025/12/051,680万円22.1万円3階 75.98㎡ 3LDK南
2025/11/232,280万円28.3万円1階 80.53㎡ 3LDK南
2025/09/181,880万円24.7万円3階 75.98㎡ 3LDK南
2025/06/031,980万円26.1万円3階 75.98㎡ 3LDK南
2025/05/022,350万円29.2万円1階 80.53㎡ 3LDK南
2025/03/182,730万円27.6万円3階 98.79㎡ 4LDK南
2025/01/122,880万円29.2万円3階 98.79㎡ 4LDK南
2024/12/193,080万円31.2万円3階 98.79㎡ 4LDK南
2024/11/101,780万円22.1万円1階 80.53㎡ 3LDK南
2024/10/312,050万円27.0万円3階 75.98㎡ 3LDK南
2024/09/072,180万円28.7万円3階 75.98㎡ 3LDK南
2024/04/161,950万円24.2万円1階 80.53㎡ 3LDK南
2024/04/102,280万円30.0万円3階 75.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
ジークレフ高羽壱番館
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,180万円27.1万円80.53㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年55戸RC
2023/12/29アトラス六甲山手EASTVIEW
神戸市灘区大月台
六甲駅32分 2,280万円27.0万円84.43㎡3LDK2階 / 2階建 南東1992年25戸RC
2024/04/11ビバリーハウス青谷壱番館
神戸市灘区城の下通三丁目
王子公園駅16分 1,449万円21.0万円68.97㎡3LDK1階 / 4階建 南西1987年37戸RC
2025/02/22アトラス六甲山手イーストビュー
神戸市灘区大月台
六甲駅28分 1,780万円21.1万円84.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1992年25戸RC
2025/10/20パークハイム摩耶
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅14分 1,758万円25.8万円68.05㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2025/12/20グランドメゾン六甲箕岡
神戸市灘区箕岡通三丁目
六甲駅17分 1,340万円20.4万円65.83㎡3LDK1階 / 4階建 南東1986年33戸RC
2025/07/07カサベルデ六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅20分 2,480万円24.8万円99.92㎡3SLDK1階 / 13階建 西1983年40戸RC
2024/04/24ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 1,980万円29.9万円66.12㎡2SLDK1階 / 6階建 南1984年48戸RC
2024/06/17六甲パーク・ハイム
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅33分 1,490万円22.4万円66.5㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2024/11/27ドムール六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅35分 2,190万円31.7万円69.05㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年21戸RC
2025/03/10甲南オークス摩耶
神戸市灘区天城通四丁目
王子公園駅9分 1,998万円32.8万円60.85㎡1SLDK3階 / 4階建 南東1983年28戸RC
2025/10/20パラツィーナ六甲プレイス
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 2,550万円31.9万円79.85㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1987年38戸RC
2025/08/03コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円31.5万円81.82㎡1LDK3階 / 7階建 南東1985年22戸RC
2025/09/06ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,180万円33.6万円64.81㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1992年55戸RC
2025/02/02六甲一王山アーバンライフ
神戸市灘区一王山町
六甲駅13分 1,980万円22.2万円89.34㎡4LDK3階 / 4階建 南1984年14戸RC
2024/07/24ジークレフ高羽二番館
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,328万円29.1万円79.87㎡3LDK4階 / 8階建 南東1989年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、神戸市灘区では60.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
神戸市灘区
20.8万円/㎡
前年比-60.4%

マンション概要

マンション名ジークレフ高羽壱番館
所在地兵庫県神戸市灘区土山町
交通阪急神戸本線御影駅徒歩18分
築年月1988年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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